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京城娱乐吧|峡谷温泉古镇和海岛都在这个县城,民宿开在这里,可能没有淡季

2020-01-11 17:03:59 来源:赵陵门户网站

京城娱乐吧|峡谷温泉古镇和海岛都在这个县城,民宿开在这里,可能没有淡季

京城娱乐吧,有人喜欢把房子安在山林里,大海边,看竹林摇曳,听海声滔滔。

有人喜欢从前慢的市井生活,邻里乡亲,古朴婉约。

从民宿落地的角度来说,个人的喜好也就开始分成了两种趋势的选址:自然山水间和古镇老宅里。

从桐庐山水里建起的秘境山乡生活民宿到莫干山竹林深处的无界,融入在自然里的房子一直是消费者最心水的下塌地。

从黄山脚下的呈坎古村落里的澍德堂到浙中小县城诸葛八卦村里的昱栈民宿,最近新开业的民宿又走起了一阵老宅重生的风格,市场反馈也很好。

放眼,江浙的小县城里,有山水,有古镇,能寻得四合院的老房子老房子还有江南山水,交通又算方便的,民宿比较空白的区域,我们找到了宁波宁海。

宁波宁海,宁波南部的一个县城,它是徐霞客游记开始的地方,清澈蔚蓝的宁海湾是中国的“普吉岛”,森林温泉常年稳居“华东第一”,静谧质朴的前童古镇还被艺术家陈逸飞选作电影《理发师》的拍摄地。有山,有海,有温泉,有古镇,论在地资源,这里可圈可点,作为一个县城,更加丰富多彩。

以前童古镇为例-艺术家低吟的歌谣

如果说乌镇是因《似水年华》而红遍大江南北,那么前童古镇就是作为陈逸飞遗作《理发师》的拍摄地而为人所知的。故事里那个身怀绝技的理发师在乱世逃到了前童古镇,开始了一段波折的凄美爱情。陈逸飞是这样评价心目中的前童的:古镇随处可入画,尤其是这里的“静”,能给人一种回到家的感觉,这种感觉又有点陌生。

这里有一批明清时期完整的以古祠、旧宅为主体构成的古建筑群。青藤白墙黑瓦,石头镂花窗户,雕梁画栋门楼,苍凉中显现出曾经的繁华。

古镇里以四合院居多,可以用来改造成中式复古或者禅意文化的美宿,搭配这里村民的生活作息状态,停留一晚,感受最安静的古镇傍晚和清晨的炊烟升起,在镇里管家带着客人看戏,听曲,讲故事。

当地配套旅游资源:

强蛟镇- 海上千岛湖的渔家风情,独特的当地体验,给这个目的地增加了无边的憧憬。

宁海国家登山步道- 户外、旅游、健身的完美结合,更加合适年轻的情侣和公司的outing.

浙东大峡谷- 在奇峰幽谷里走走停停,夏季旅行的最佳配套

宁海森林温泉—华东第一的森林温泉,即使客源单薄的冬季,这里却有另外一个理由来度假。

宁海交通

高铁:上海虹桥到宁海,约2.5h,杭州东到宁海,约1.5h。此外还有通车从福州和厦门都有高铁直达。

大巴:杭州、上海等地都可以直接乘大巴到宁海汽车总站,时间为3-4小时。

自驾:从上海,苏州自驾到宁海,全程约合300公里,4个小时车程

杭州方向至宁海在3个小时车程左右。

路线:沈海高速公路宁海互通象西线桃源北路外环路s34兴宁中路兴宁环岛兴宁南路县前街宁海

当地民宿补助政策:

利用农村房屋改造开发乡村民宿,当年度每个经营户改造配备5~20个标准间的,经验收合格经营满6个月按3000元/标准间予以补助,其中市级6+2地区和县级2+1地区按4000元/标准间予以补助,精品特色民宿按5000元/标准间予以补助。

在乡村旅游重点镇,对流转闲置学校、祠堂、大礼堂等集体用房兴办乡村民宿的村集体予以奖励,流转房屋400-800平米的奖励20000元,每增长400平方,增加补助2万,补助最高不得超过10万。

另有品牌奖励部分:首次成功创建国家休闲农业与乡村旅游示范点、省级休闲农业与乡村旅游示范乡镇(点)的,分别奖励15万元,10万元(5万元);被评为省市县旅游休闲观光农业园区或农家乐示范点的,分别奖励10万元、8万元、5万元,县级区或点当年评定不超出5家;被评为省级、市级农家乐特色村的,分别奖励不高于5万元、3万元。

宁海县的swot分析(优势,劣势,机会,威胁)

s优势:从目的地资源来说,山,海,古镇,温泉,这样的组合形态是江浙鲜有。无论民宿落地在古镇还是海边或者山林,都有独特的文化和环境作为支撑,在一个县城内,都相应都有配套的旅行资源。

从民宿入住的旺季比如暑假来说,有浙东大峡谷的名片。而对于淡季比如寒冬来说,这里却还有温泉这个独特的资源,使得冬季也变成一个度假旅行的需求。

w劣势:

宁海整体的度假和旅行基因不够,目的地的整体宣传推广都有待提高,增加市场对于这个地区的曝光率和知名度。也因为民宿的空白,新落地的民宿需要大量的曝光和宣传才能引来对应的客户群体。

o机会:

政府的积极政策加之这里精品民宿的空白,是一个不错的机会落地民宿,相对于其他的县城,这里的房子租赁更加经济,类似前童古镇内的四合院可以和村委政府租赁,拿到最好的资源。

t威胁:

宁波区域类似东钱湖和其他区域的资源也都不错,宁海本地的温泉度假村也是极大的竞争对手。

民宿推荐:暂无。

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